VILLA AVEC PISCINE


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Nouveauté

Villa 155 m² - 4 Pièces - Pamiers 296 000


Description de l'offre Ref 3417


Magnifique maison d'environ 150 m² sur un terrain arboré de 2084 m² avec piscine. Son agencement de plain pied propose un salon-séjour de 35 m² avec cheminée (ainsi qu'un accès à une mezzanine pouvant servir de bureau), une cuisine indépendante de 12 m², un cellier-buanderie, 3 chambres (18 - 12 - 10 m²) dont 1 suite parentale avec sa salle de bain (baignoire, douche, double vasque, bidet, sèche servicettes et wc) et une autre avec sa salle d'eau (douche + vasque). Tout a été pensé pour un confort maximum. Enfin, un vaste garage de 25 m², doté de placards offrant un maximum de rangement. A l'extérieur, on trouve une piscine de 9 x 4 m (équipée d'un abri haut, permettant d'en profiter plus longtemps sur l'arrière saison, douche solaire, pool house) ainsi qu'un agréable espace de 75 m² invitant à la détente. Le parc, parfaitement entretenu, se veut buccolique avec ses nombreaux massifs floraux, olivier, saule et arbres fruitiers. Tout est prévu pour recevoir une famille qui saura profiter de ce cadre enchanteur et serein à la fois. La situation est autant appréciable car le bien est situé à proximité des commodités et des écoles : impression d'être à la campagne tout en restant pratique (1h00 de Toulouse). Chauffage électrique par convecteurs à inertie, assainissement individuel. Coup de coeur assuré pour cette très belle propriété. Affaire suivie par Delphine DREYER E.I. 06 85 93 10 94

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 09100


Surface habitable (m²) 155 m²


surface terrain 2 084 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue Aucune


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Nombre de garage 1


Cave NON


Année de construction 1975


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 296 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 000 €


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