2 Maisons + Garage + Hangar + Grange - Terrain 3000 m2 – En pleine campagne et à 15 minute de Pamiers


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Coup de coeur

Maison 164 m² - 7 pièces - Madière 212 000


Description de l'offre Ref 3234


A 15 minutes de Pamiers - En pleine campagne, sans autres voisins - Terrain estimé à 3000 m2 (bornage en cours) - 2 Maisons : - T4 104 m2 - T3 60 m2 - extensible à 118 m2 en utilisant le garage du rdc + garage accolé à la maison de 23 m2 + Bâtiments transformables en habitation - PLU en révision - Hangar surface au sol de 105 m2, 2 étages possibles + combles - Grange surface au sol de 75 m2 Maison 1 : louée - T4 de 104 m2 sur 2 étages - Cheminée dans salon et 1 chambre - Local technique (chaudière fioul + cuve) 7 m2 - DPE : Consommation énergétique C 91 - Emission de gaz à effet de serre D 27 - Louée 450 € + 20 € de charges / mois - bail renouvelé le 1er juillet 2019) Détail des surfaces estimées de la maison 1 RdC - Entrée : 2,8 - Cuisine : 23,2 - Séjour 23,5 1er Etage - Chambre 1 :11,8 - Chambre 2 : 12,4 - Chambre 3 :17,0 - Salle de Bain : 4,2 et WC indépendant : 1,2 Terrain autour de la maison 1 : 850 m2 environ (bornage en cours) Maison 2 : vide - Surface potentielle 118 m2 en transformant le garage du rdc Actuellement - RdC : Entrée 4 m2 + Garage 50 m2 - 1er étage : T2 de 60 m2 - DPE vierge Détail des surfaces estimées du 1er étage de la maison 2 - Entrée : 3,9 - Séjour 16,4 - Cuisine : 6,0 - Chambre 1 (2 fenêtres) : 15,3 - Chambre 2 : 12,7 - SdE : 3,3 et WC indépendant : 1,4 Garage accolé à la maison 2 : 23 m2 PLU en révision, sera transformable en habitation : - Hangar mitoyen sur le côté de la maison 2 : surface au sol 105 m2, 2 étages possibles + combles - Grange mitoyenne sur le côté du hangar : surface au sol 75 m2 Terrain borné autour de la maison 2 + hangar + grange : 2 150 m2 environ (bornage en cours)

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 09100


Ville Madière


Surface habitable (m²) 164 m²


surface terrain 3 000 m²


Surface loi Carrez (m²) 164 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Cuisine SEPAREE


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 212 000 €


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