Maison 119 m2 - Terrain 497 m2 – Garage – Chaufferie – Terrasse


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Maison 119 m² - 10 pièces - Bélesta 156 000


Description de l'offre Ref BEL-GLE


Maison de 119 m2 - terrain de 497 m2 Terrasse 17 m2 + Chaufferie 15 m2 + Garage 28 m2 - Petite rue calme en centre ville - Lumineuse, orientation principale Sud - Rez de chaussé sur vide sanitaire (excepté la chaufferie) Composition et surfaces loi Carrez approximatives Rez- de-Chaussée : - Séjour : 24,3 m2 - Cuisine indépendante semi-équipée : 10,6 m2 - 3 Chambres : 11,1 m2 (dont 1m2 de placard) + 12,0 m2 (dont 1m2 de placard) + 10,7 m2 - Salle d’eau : 4,5 m2 - WC indépendant : 1 ,7 m2 - Buanderie : 4,2 m2 - Entrée + couloir : 6,23 m2 - Chaufferie : 14,6 m2 1er étage sous le toit (hauteur au faîtage 2,5 m) - Grande Chambre avec fenêtre sur pignon Est 14,7 m2 + dressing 1,4 m2 (un total de 6,5 m2 de surface mansardée) - Bureau 7,3 m2 : une petite fenêtre existe déjà une fenêtre de toit serait un plus - Salle d'eau avec WC 4,2 m2 (+ placard mansardé) : à finir d’aménager : carrelage peinture et fenêtre de toit) - Couloir 3 m2 A aménager : - Palier 14,6 m2 - Escalier : étage actuellement accessible par un escalier escamotable, la configuration du rez-de-chaussé permet de construire un véritable escalier - Grande pièce avec possibilité d’ouverture d’une fenêtre sur pignon Ouest : 29,8 m2

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 09300


Surface habitable (m²) 119 m²


surface terrain 497 m²


Surface loi Carrez (m²) 119 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1974


Prix de vente honoraires TTC inclus 156 000 €


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